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在苏婉的建议下,郭子豪还与几家银行和金融机构接触商议,做好了资产抵押贷款的前期准备。
时间越来越紧迫,能凑多少尽量凑多少,到万不得已的时候,他不惜押上名下财产。
陆汉明带领财务组计算后,给出郭子豪一个最低的警戒数值:六百亿
高于六百亿的资金调用将严重影响到他名下全部企业的运转,导致资金雪崩,后果将不堪设想。
郭子豪对这个数额犯愁,根据孙天鸿组织专家出具的报告,那宗土地已大幅度升值,拍卖价估计在五百亿左右,那还是在没有竞争对手的情况下,一旦出现激烈竞拍的场面,这个数额很快就会被超过。
而且,即使他花大价钱买下这块地,那只是个开始,如何运作才是大问题。
以他目前捉襟见肘的资金实力,根本没法再去做任何运作,这就好比,倾尽家财买下一栋毛坯别墅,结果没钱装修,根本就不能搬进去住,那就失去了购买的意义。
可想而知,在购买和营运上,他都比不过两个对手。
魏立掌握两百元欧元,相当于近两千亿元,在很强的购买能力之外,还有运营土地的能力。
就算不建造大型商业广场和住宅,而作为文化产业来构建,其资金也有操作余地,更何况,周家作为强大的靠山在后,一旦项目启动需要追加投资,那也不是一件难事。
荣天赐就更不用说了,荣氏地产集团筹备这个项目多时,前期各方面的准备都很充足,早就完成了一期项目的融资,资金实力不比魏立差,而且荣氏集团还已诱骗购置了老乡的房产土地,掌握这些资源在手,综合开发这个大型地产项目的能力超强,营运策划成熟,就是纯商业开发利用,建酒店、别墅、楼盘、大型商业综合体等,投资回报率超高。
所以荣天赐不惜代价都要拿下这块地,也就是这个原因,因此推测在拍卖会上肯定要开出高价,务必抢购下这宗土地。
糟糕的是,此刻他的两个对手竟然合二为一了,强上加强,这样他更没法竞争了。
郭子豪想到这种不利的局面,愁得寝食难安,和大家商议多次,想遍了各种方式,但都无法解决。
关键的问题就是一个“钱”
字,资金实力不够,要想运作这种超大型项目简直就是难如登天。
这期间尽管每天都有私募资金流来,但流量不够,需要长时间来积累,而事情日渐临近,他缺的正是时间。
苏婉见郭子豪愁眉不展,建议说实在不行就动用龚家的资金流,那可是个庞大的实力。
郭子豪摇头否决了这个建议。
他和芊芊尚未正式成婚,如此调用龚家的资产,他于心不安。
其次,芊芊才坐上掌门人之位,一旦调用大量资金,势必严重影响到龚家门下体系势力的利益,动摇根基,别说惹怒龚沅,就算是其他权势人物也会心生不满,对芊芊掌权的大事产生诸多不良后果,他绝对不希望因此导致芊芊陷入危险之中。
在这件事上,郭子豪和唐映雪电话沟通后,两人看法一致,决定不动用龚家的资产。
为了不然芊芊担心,甚至都没跟芊芊提及此事。
车到山前必有路,尽力而为走着看吧,郭子豪实在没辙了只能这样宽慰自己。
这天车行4s店筹备完毕,盛大开业,郭子豪应沈云泽的要求前去剪彩助威,吴斌也赶来凑热闹。
沈云泽策划了一系列开业庆典活动,组织众多靓丽车模站台、展销、优惠酬宾等,宽敞明亮的售车大厅内人潮如织,挤了个水泄不通,热闹非凡。
大家难得聚在一起,郭子豪压住忧虑,强颜欢笑,也陪着乐呵高兴个够。
他有节制地和吴斌喝了点酒,胡吹海聊一通,回想当初,他应聘去车行时,两人都没想到会走到今天这种大场面的地步,喜悦激动之余都是感概万千。
而转念想及夏可儿,两人又不禁黯然酸楚,只叹在得到之时往往伴随着失去,生活中总有挥之不去的遗憾。
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