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第471章 产能多元化（第3页）

」杨文东说道：「从政府那边拿的地，房子不需要建多高，有就行，目前资金有限，我们不需要投入太多建什麽高楼大厦，四季酒店与长兴广场那是特殊项目，其他的都保持普通就行。

」

任何地方，地价不值钱的时候，就应该将资金用来买地然后建普通的房子就行，这还是因为买了政府的地得开发，要不然空着更划算。

等以后地价翻了几倍，再抵押接待建楼，然后再收租还债，一个完美的循环形成

「我明白了。

」郑志杰点点头，又道：「那除了藉助长兴实业这边从政府拿地，我也可以直接去收购新加坡的现有物业，这些物业收购后就不需要动了，按照原本模式经营就行。

」

「可以。

」杨文东同意道：「现在香港的地价又开始跌了，我是不太看好的，今年就不考虑在香港投资，资金逐步投入新加坡，然后尽量用贷款。

还不不够的话，我会从长兴实业以及长兴航运这些公司抽调资金过去的。

」

这些年来，长兴实业的利润非常高，虽然不少都被杨文东抽调走发展其他产业，但其他几个产业这两年也逐步可以自己运营，因此无论是集团还是几个大一点的子公司，手中可都是有着不少现金的。

虽然到了67年香港这边也需要抄底，但现在也不至于啥都不动，新加坡那边地产也在升值，特别是等香港资金大量外流，新加坡就是承接最多的地方，如此一来，自己的投资升值必然更快，且更优质，也可以用来抵押，然后再反过来投资香港.

郑志杰笑道：「那就最好不过了。

」

长兴地产在去年建树很低，就是因为没有在香港大规模投资，今年如果能去新加坡做大，那也很不错，香港大点的企业，也都是想着出海的。

杨文东又问道：「海底隧道的项目跟港府谈的怎麽样了？」

郑志杰道：「已经决定了在红磡建一条隧道到港口，就是隧道口地皮这一块还有争议，我想要的是两边各百万尺，港府不同意，认为太多了，只肯给80万尺。

」

「200与80？这差距的确大了点。

」杨文东笑了笑说道：「那就等等，这个问题先搁置，你们先讨论技术上的问题，还有未来收费运营问题；

等地产市场再暴跌严重的话，港府会让步的。

」

1967年的时候，港英可是有打算全部跑路的，直到最后内地最后表态，事情才恢复正常。

而这段时间，自己可操作的空间就太多了，不仅仅是海底隧道，其他也一样有很多机会，他也是很迫不及待了。

这时，方先名说道：「杨生，金门集团股价最近也开始跌了，我们需不需要现在就收购？」

「先不用。

」杨文东摇摇头：「都再等等吧，不过可以适当接触一下他们的股东，但不要表明我们的身份，就跟他们说我们有兴趣收购他们手中股份，不过你这边报价要低一点，最好没溢价。

只要让他们知道，外面有一个财团有意收购金门集团股票就行了。

」

方先名担忧道：「杨生，这样联系，金门集团董事会可能会知道的。

」

「知道也无所谓，我们又没下手。

」杨文东丝毫不在意的说道。

真要是到了那个时候，估计就这些英资董事跑的最快了。

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（本章完）