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第一千六百二十一章 楼市崩塌（第2页）

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然而，当星辰投资将最后一处位于银座的写字楼转让出去后，市场的风向突然转变。

一位长期关注小日子楼市的美利坚分析师在报告中写道：“外资巨头的撤离，或许是危险信号。”

这句话如同投入油锅的水滴，瞬间引爆了市场的恐慌。

原本门庭若市的售楼处变得冷冷清清，二手房市场挂牌量暴增，价格却开始松动。

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1991年初，东京港区一套曾被炒到10亿日元的豪宅，挂牌两周无人问津。

房主被迫降价至8亿，依然无人接手。

房产中介小林望着堆积如山的房源信息，苦笑着对同事说：“上个月还求着客户买房，现在客户见了我们就躲。”

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但更致命的打击来自日本政府

为抑制土地投机，“地价税”

政策正式出台。

根据这项规定，持有土地者每年需缴纳地价14的税金，这让那些在楼市狂热期大量囤地的企业和个人慌了手脚。

三井不动产的仓库里，堆满了紧急抛售的土地资料；北海道的牧场主们在寒风中举着“贱卖土地”

的牌子，却无人问津。

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一时间，日本房地产市场陷入“踩踏式”

抛售。

大阪的一处新建住宅区，原本规划为高端社区，如今杂草丛生，门窗破碎。

东京湾畔的摩天大楼，空置率过70，电梯间的大理石墙面布满划痕。

某建筑公司老板在办公室里烧光了所有账本，随后从20层纵身跃下，摔碎的不仅是他个人的财富梦，更是小日子楼市最后的幻想。

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国际资本嗅到血腥味后，纷纷开始撤离。

华尔街的交易大厅里，操盘手们疯狂抛售小日子地产相关股票和债券；伦敦金融城的基金经理们连夜修改投资策略，将小日子资产评级调至最低。

而小日子的股市和楼市在这样的双重打击下，彻底陷入万劫不复的深渊

几个月后的东京街头，寒风裹挟着枯叶掠过空置的高楼，出呜咽般的声响。

曾经象征财富与繁荣的银座商圈，如今半数店铺拉下卷帘门，褪色的“大甩卖”