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第151章 术业有专攻（第7页）

价值有限。

但是，这10平方公里土地，那可就真的是价值连城。

如果全部用来修楼房卖，啧啧啧，按照未来鹏城的房价来计算，那可不得了。

就按照小高层来计算，容积率一般在2.0-3.0左右，假设整体按平均容积率2.5来计算。

根据公式“总建筑面积=土地面积x容积率”

，10平方公里土地可建总建筑面积为1000x2.5=2500万平方米。

假设平均每个楼盘建筑面积为20万平方米，那么10平方公里土地大约可建楼盘数量为2500÷20=125个。

当然了，保守一点，100个楼盘好了。

然后，10平方公里土地按上述容积率和得房率计算，可销售的套内面积为2500x0.82=2050万平方米。

而按照后世5万元一平方米的房价来计算，总销售额大约为2050x60，000=1，230，000，000，000元，即1.23万亿元。

什么都不用做，三十年后，这里修楼盘，都能卖出1.23万亿元。

这是多大一笔财富。

陈暮感叹万千。

穿越前，自己就是一个应届毕业生。

家里不富裕，但也不是那种穷的读不起书的人。

可是，和眼下这财富比，那真的是蝼蚁一般的老百姓啊。

“明天将两万块，给他们打入这个账户去。”

陈暮扔给沈婉钧两个账户名。

沈婉钧点点头。

“还有1000元红包送给了周主任，你看看，怎么走账？”

陈暮问。

沈婉钧头疼。

她最怕的就是这种人情往来了。

这个东西，没法走账。

你不能说去送礼了。

虽然说，也能用其他理由去做账，但是那样，就是有问题的。

明眼人一看，就能看出来。

区别只是在于对方是不是较真。

毕竟，水至清则无鱼。

但是，万一严查起来，这个就是问题。

“陈暮村长，我提议，你在公司享受个人专项福利待遇。”

沈婉钧说，“然后用你的福利待遇，去处理这些人情往来。”

这样，就简单了。

当然，这样做，就需要向国家缴纳一笔个人所得税。

不过，沈婉钧可以将这笔钱，用作公司对陈暮的福利奖励。

也就是说，这就算成公司的开销。

而目前公司这边是享受免税政策。