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第39章 挑战上帝（第4页）

周义面色沉了下来，“嗯……我们从长计议。”

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作为工作日的周一，又怎么会这么简单呢？

新融城内，销售部也在下午时间开起了例会。

“今天，应该算是咱们部门的整编时刻，咱们的项目策划也到位一个多礼拜了，上一次周会，因为没有其他活动，策划也缺少参与感。”

说话的是新融城的副总兼营销总监林科民，一个40上下的男人。

林总坐在一张长沙发上，身旁坐的是销售经理张盈，他们对面的一张长沙发上，坐着三个女置业顾问，其他销售则搬椅子坐在旁边，围成一个圆。

周义也在与会人员当中，之前新融城的几场活动都是他在主策，林总还给他安一个“代营销经理”

的职位，林总倒是脸皮厚，有人用，那就先用着，反正周义也不好意思提钱，毕竟林总让出来了一个销售经理的位置给张盈。

前两次周义都算担任角色，本子和笔都带着，这一次周义就干脆空手来旁听，坐在周义身边的是策划梁怡笔，今天也穿上包臀裙和衬衫，不过没穿丝袜，她的本子上除了书写笔之外，还有一支开着的录音笔。

“销售方面，由张经理说说情况。”

林总说。

张盈从面前的茶几上拿起本子，翻开到某一页，道，“上一周从周一到周日，自然到访的是9组客户，9组客户里面，有4组是二次来访，他们应该也对比过其他项目了，对我们项目还是有一定认可度的，这一周需要着重对二次来访的这4组客户进行跟进，能够到逼单的程度更好。

另外的5组就是自然来客，客户的需求和相关情况还得继续回访。

渠道带看，也就是周助理这边的小伙伴，给我们带的客户是4组，这4组客购房意图和需求都比较明显。”

张盈说着这4组客户，还特意看了一眼周义，周义的神情明显是对这个说法表示满意。

张盈接着说，“渠道成交也一直是我们的重点，先感谢周助理和如家置业对我们新融城的支持。”

周义苦笑了一下，在这么多人面前牵强的夸赞真没必要。

“周助理这边这个月成交了3套，我们自己也完成了开单，这是两个月来我们比较好的成绩了，我们刚好领先隔壁府悦公馆1套，很不错，但我们还要继续发力，接下来就是金九银十了，房地产正式进入到后半年的角逐，竞争会更加激烈。”

林总说。

“作为销售的执行人，我们代表项目与客户接触，有什么需要解决的问题，或者有什么想法都可以说，我跟你们经理虽然挂名领导，但我们的真正职责是给你们解决问题，你们接触客户时，心中的疑虑越少，传递有效的项目内容就越多，客户也就越容易了解我们项目，成交的可能性也就越大。”

林总继续说。

林总伸手向着沙发上坐着的三人，说，“就从沙发这里开始吧。”

沙发上坐着的置业顾问，轮流“嗯”

了许久，憋不出像样的一句话。

“活动这边，你们怎么看？”

林总问。

“活动嘛，就是昨天那场活动，很多都不是我们的客户，是银行那边邀约过来的，对于我们项目，他们问也就问了，但没有什么用。”

林总对面沙发上坐着的一个置业顾问说。

简单的一句话，张盈听后，一只手捂着脸，尴尬出了三室一厅；周义呢，如坐针毡，怎么能这么说呢？假如林总再小心眼一点，下一次活动如何申请，假如批准了活动后，那活动总结又该怎么做，其他涉及费用的东西又当如何走流程，关键是这旁边还录着音。

这可是国企开发商，流程繁琐，环节冗长都是事实，假如多个部门都要听会议录音，那就更加麻烦了。

周义眯着一只眼睛，现场对他来说太辣了，他拿出了手机，以掩饰尴尬，“小小银行家”

属于银行的主题活动，效果是否实现暂且不说，本质上也算是圈层的感染，银行邀约的客户自然是有一定程度的存贷大户，或者其他优质客户，从这些优质资源中为项目寻找到合适的业主，也是应该的。

这场活动也没有经过策划，而是应银行需求，提供场地，还提供小朋友的小礼品，费用上也没用多少，更主要一点，银行并不是找周义沟通活动需求，而是通过林总，但置业顾问的当场否定，周义是真的是尴尬到了极点。