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第九十六节 按揭（第2页）

怎么办？现在又没有商业银行，购房者无法办理按揭。

只好求助于那些财大气粗的银号钱庄了。

“杨姑娘！

你认识京城里银号钱庄的人吗？.我想和他们一起合作开发左卫的商铺。”

李壹问。

“本姑娘当然认这些人了！

我干爹便是宝丰隆钱庄的大东家。”

杨芊芊一掠鬓角的秀发，笑问：“他们怎么与你合作开发商铺呢？”

“与钱庄的合作形式叫做按揭，它是指按揭人将预购的商铺产权转让于按揭受益人（钱庄）作为还款保证，还款后，钱庄将物业的产权转让给按揭人。

具体地说，按揭贷款是指购房者以所预购的商铺作为抵押品而从银行获得贷款，购房者按照按揭契约中规定的归还方式和期限分期付款给钱庄；钱庄按一定的利率收取利息。

如果贷款人违约，钱庄有权收走商铺。”

李壹凭着对二十世纪按揭的记忆，对杨芊芊侃侃而谈道。

“哈！”

杨芊芊玉手一指李壹不由地笑出声来：“你这不是空手套白狼么？不用掏一两银子，提前卖光所有商铺。

让钱庄承担风险，你的算盘打的也太精了！”

“钱庄也有银子可赚，赚钱当然得担风险，况且这风险也不大。”

李壹笑道，心里却对杨芊芊刮目相看，这姑娘真是冰雪聪慧，一下子便看透了按揭的实质。

“可是！

你得想法子让大伙知道按揭购房这件事，而且还要加强同钱庄的联系，方便购房者办理按揭手续啊！”

杨芊芊不愧是天生当开发商的料，一言又切中要害。

“这件事还得麻烦姑娘，我要成立一个销售中心，让你来当经理。

全面负责对外宣传和销售事宜。”

李壹冲着杨芊芊深施一礼道。

“哎！”

杨芊芊见状闪身避开，冲李壹连连摆手道：“李总兵！

李大人！

我只是一介女流，如何当此重任！

我会耽误了你的大事！”

李壹冲杨芊芊一竖拇指，赞道：“神州行！

我看行！”

杨芊芊闻言一朵红霞飞上双颊，跺跺脚嗔道：“你就会混说！

若是我把生意给搞砸了！

看你怎么收场？”

“没关系！”

李壹摆摆手不以为然地笑道：“你只管放开手脚去干！