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第二十六章 原始资本积累一（第2页）

经过初步统计，魏忠贤报给朱由栋的数字是：这两千三百亩土地里，有八百余亩是沿河或者很接近水源的上田，已经全部开发为麦田。

剩下的一千五百亩，产出一般的大约七百余亩，有的做了麦田，有的种植了桑树等经济作物。

还有三百余亩土层不怎么厚，或者地形上属于边边角角的旮旯啥的，种植的是高粱、黍米等杂粮作物以及各类蔬菜。

另外还有四百多亩的土地，乃是起伏的小山包或者小池塘什么的。

这些地面就没有有效开发了：小山包上的树林乃是庄民们捡拾柴火的地方，小池塘乃是为了应付干旱天气而特意留下的。

此外还有就是大约五六十亩的地，用来做了庄民们的宅基地或者墓地。

租种这个庄子的百姓，一共是九十八户人家，近五百人。

其中只有二十五户是自己有地，但由于自家地不够而需要租种皇庄以便求生活。

其余的七十三户人家，全都是没有自己一寸土地的纯佃农。

五百余人里，真正的壮劳力，也不过就两百余人。

老魏早年虽然是个泼皮，但到底也是出身农民，对农事还是很熟悉的。

在他看来，红河庄的地是极好的，若是经营得好，一年至少能给朱由栋带来七八百两甚至近千两银子以上的收益。

明代的亩产因为南北地理不同，差异极大。

但总体而言，得益于这个时代农业科技水平的进步，对肥力、地力、循环耕种等认识的加深。

明代北京附近的土地，一年的产出大约是在两石左右。

在宋元明三代，农民租种地主的土地，交租子一般是以分成租为主：即将所有产出按照比例进行分成。

一般来说，地主和农民是一半的一半。

作为皇庄，红河庄当然是不用负担什么国家赋税的。

因此，朱由栋拿到的这一半地租那就是纯利润。

这么算下来，若是风调雨顺，红河庄一年会交给朱由栋至少一千多石粮食以及各类蔬菜、蚕蛹、现金等。

现在的大明，虽然国家财政运转困难。

但到底社会还是稳定的，所以这年月的粮食卖不起价钱，但无论如何，两石粮食总是能换到至少一两以上银子的（明代随着白银的大量流入，白银的购买力是在逐渐下降的，万历朝中后期，一石粮食大约能卖0.5两白银）。

所以老魏才说，一年能给太孙挣个七八百两银子。

七八百两？呵呵，当时在听完老魏的报告后，朱由栋只是微微笑了笑，然后递给了王承恩一张纸：老魏不识字，你念给他听。

“诸位乡亲，按照太孙的命令。

今年的租子是不收了，从明年开始，租子一律下调到四成！

但是呢……”

不等庄民们再次发出欢呼，老魏赶紧的说了下去：“从今年开始，沿河的八百亩地，不再出租了！”