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1394 第1394章 南下广府二（第2页）

就说在那苏州一地，我们也不过是刚刚有了点儿业内的名望而已。

在苏州一带的本行业才能说的上排的勉强上前十，前五也肯定进不了。

一年的营收及纯利，也不过就相当于几百顷上好的良田而已”

在说这话的时候张海也注意到：这繁华路段的公共场合，夏通的语言虽然好歹有些遮蔽，但似乎是完全不在意说这种过去看来算是机密一般的事情似的。

几百顷上好的良田？在不少其他地方听起来或许并不觉得什么，可是张海却知道：东南一带的粮价，几百顷上好的良田一年的收成可以达到十万两，收租纯利则比例相当不低，至少数万两银子；那么这崛起刚刚夏的家底可能在这几年到最多十来年的时间里就已经积累起折合几十万两银子的家底了儿了？在旧时，形容一般富户的标准是“万贯家私”

“腰缠万贯”

，几十万两银子的流动家底虽不能说是天下闻名的富商或是通天的权贵，那也是内地一省之内或一线一府之地的地方上极有名望的人了。

不过到了这广州城甚至来到夏家在广州的门外的时候，张海也真的是相信了这种说法。

如今的广州城同新朝其他很多地方一样，城市向外扩张，外城的面积开始过了内城。

在这外城之中，诸如苏州那样的园林“别墅区”

比比皆是。

新朝并没有有关逾制的具体规定，这些深宅大院为了避免逾制的嫌疑府院的面积往往要比王府规格小上一圈，通常不过一二顷方圆一箭之地大小，可这样的深宅大院按张海在路过广州街边购买的地图上所标示，竟然有上百户之多。

张海也是管过西院和未名宫修建的人，对于相关一些土建的成本也多少有一些了解。

通常来说寻常人家的宅院，在劳动力成本有很大提升的当下大致是每亩五六百两银子左右；可是像这种修了园林池塘庭台楼阁，样式也不算差的。

十几亩大小的园林院落也至少得视地方物价不同几万两到十万两银子的成本。

那么粗粗算来，仅仅是大户门用于这些宅院的花费，短短数年时间就已经多达几百万两到千万两的投入，几乎堪比修建一做皇宫不包括木料石料开采运输以外的成本了。

以此来推算，假设全国的城镇及地方上的大院以两万人口左右折合像东南与广东一带这样的一线地方计，这样至少拥有几十万两银子家底的大户们则数以千计，甚至两千计，再加上零散富户和巨富。

随着以纺织和出版为龙头的新朝工商业的展，一个规模庞大的新富阶层似乎正在短短不到一代人的时间内就开始成型了。

这也在一定程度上让张海相信了夏通所言并非虚言，也并非是什么别有所图的偷鸡摸狗之辈。

财富的积累让这些新兴的大户门有了庞大的家产，张海并不奇怪，可是在一阵寒暄进了夏家之后的一些所见所闻，则不由的重新让张海开始忧虑起来。

仅仅是负责迎接张海这位“贵客”

的丫鬟仆人就有十余人之多，而且姿色上即便在民众气色与营养同旧时已经有不少改观的新朝也算的上是上等。

这还不算什么，关键是这些女子的年纪还都不大，普遍都还在没有青春育的年级，不过是如如今新朝五年的时候才进宫的那些西院女孩儿们一般的年纪。

想到这里的时候张海似乎意识到了什么，不由的一阵愧疚之感。