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第六百七十五章石磊的底线（第2页）

而我们石头集团的千亿投资，也会重新做一个规划。

落实到那些商业开发地块上的投资，就作为股本和政斧牵头成立的管理公司成立合作公司，而那些落实到基建地块上的投资，就当作是我们先期借贷给政斧的资金，等到整个项目完成之后，再由政斧的那个管理公司，用手里的股本来进行置换。

这个艹作略微复杂了点儿，简单来说呢，就是这一千亿的总投资全部由我们石头集团来出，而政斧提供项目用地，我们进行项目的合作开发，各自拥有一定程度的管理权。

当然，我们石头集团的出资比例和股本所占份额都要大一些，是以项目规划和项目管理，都是由石头集团来进行，而政斧部门则是进行行政和政策法规上的管理。

项目完成之后，政斧用手里的股本换取那些非商业用地的管理资质，而所有商业用地的管理以及销售再分配等等权力，全部归于我们石头集团。”

显然，石磊无法用简短的一段话将他所有的想法都说得明白，不过这并不妨碍晁主任听懂了石磊的意思。

石磊这使用的是一个极其简单的企业和政斧之间合作的手法，企业投资，政斧出资源，然后联合开发。

开发完成之后，企业获得产生利润的部分，而政斧获得非盈利的基建部分。

企业要利润，政斧部门要政绩以及民生，这是典型的用民营企业资本来做城市建设的好办法。

虽然股本交换一系列的事情上复杂了点儿，不过这也是为政斧争取管理权才会这样做的。

只是，由于现在国企已经取消了行政制度，这个联合企业的管理人员，就不能完全由党政干部来担任了，主要要从科研机构以及其他的央企国企的管理人员中调用。

不过这些人员虽然不属于公务员的编制，但是也属于由财政收入供养的范围之内，这算是一个曲线达成中央和国务府意愿的办法。

不过，这还是跟中央以及国务府的最初想法相违背，但是石磊说的也有一定的道理，并且将中央和国务府的担忧摸得比较透。

虽然晁主任对于石磊的这个提议依旧是有些不够满意，但是他估摸着，真要进入最后的谈判阶段，恐怕首长和大老板最终都会同意这样的方案。

只是，石磊这个小子，竟然敢跟国家谈条件，这始终是会让人觉得感慨万千的。

或者，该说是后生可畏，不知不觉，石磊这个还不到三十岁的小家伙，居然已经悄然拥有了跟中央和国务府扯皮的资格。

这样看来，下一届的政斧，可能还真是要重新考虑一下，有些现在看似已经几乎定下的位置，或许到时候还会产生变化。

石磊现在能用他的影响力影响大老板的一些决策，那么，影响起跟他无论公交还是私交都更好的靳明甫，再加上靳老爷子的助力，恐怕就更加驾轻就熟了。

晁主任不可能立刻给石磊一个答复，但是他也知道这几乎是石磊的底线了，大老板之前就说过，真要是把石磊逼得太狠，这小子绝对做得出来跑国外弄块地搞这个项目的胆子的，这样的话，就便宜了国家了，从这一点上来说，是绝对不被允许的。

“你这个提议倒是有些新颖之处，不过牵涉重大，你还是打份细致的报告吧，把整个股份分配以及项目完成后如何置换的问题全部写在报告里。

就不要让润扬市政斧和江东省政斧转交了，你自己交给我吧。

我回去先跟大老板商量一下，等你的报告。

然后中央和国务府会对你的报告进行会议讨论和研究的。”

石磊也明白，这也是晁主任所能给出的最后底线，事实上，他应该是怀着成立新的区委区政斧的目标来的，只是石磊在这上边表现的过于强势了一些。

看看时间，经过这么一番长谈，也到了傍晚时分了。

院子里其实已经有些暗了，只是两人谈的过于投入，没有发觉罢了。

回到屋里，蒋伯生和靳老爷子甚至都已经出去遛弯回来了，只是知道石磊和晁主任在后院谈事情，就没有到后院去打扰他们。

石磊本想留晁主任吃晚饭，中午可以在家里随便的糊弄一下，但是晚上总归要给晁主任好好的张罗一番的。

好歹也是个准副国，没见过一点儿招待规格都不讲究的。

可是晁主任归心似箭，根本没心思大吃大喝，先给国务府那边打了个电话，电话里告诉大老板，石磊这小子又跟他玩了一招漫天要价就地还钱的把戏，然后把价格压得很低。

电话里当然说不大清楚，大老板倒是也对石磊这些其实不登大雅之堂的小手段颇有些兴趣，便让晁主任立刻赶回平京。

最终晁主任就是又在石磊这里吃了顿便饭，甚至干脆的一口酒都没沾，搞得靳老爷子又是很不满意，他原以为晁主任来了，晚上能尽兴的喝一点儿，石磊对他管的太严了。