手机浏览器扫描二维码访问
小!
坏欠两千多常,我来继续更新,各位明天早卜起来万,:
“神经病!”
蒋泽暗骂一声,对身后两名报以同样眼神的会计招招手:“我们这次工程的工期非常紧,所以我们不可能跟你耗多长时间,你还是赶紧找人搬迁里面的机器吧!
无理取闹我们见多了,但他们最后的结果还是拆迁。”
“我无理取闹?”
陈凡仿佛瞧见了天底下最好笑的笑话般:“我这船坞买来时七百万,改装费用一百多万,你现在说要赔偿我三百二十七万,我想问问,到底是谁在无理取闹?”
“我们走!”
蒋泽趾高气扬的带头离开。
“哼!”
陈凡重重的从鼻腔出闷声:“带话给你们老板,我这座船坞要是有丁点儿损伤,你们的别墅区也别想建了。
出门考察开奔驰商务?他也不嫌掉价?估计你们的资金也是找银行贷款的吧,如果不按期建成别墅,银行催促还贷款,可是很要人命的哟!”
“我们老板平时开的可是宾利,来考察这块地皮时才开的奔驰商务!”
被人一语道破,蒋泽多少有些欲盖弥彰的味道。
房地产商人,百分之九十五都是玩的连环套把戏,一环接着一环,其中有任何一环出现问题,都是非常要命的事情。
先他们从银行拿取高额的短期贷款。
把土地的开权买下来,接着拿这块土地去找银行抵押,把短期贷款改为长期,关系好的还能再从银行翘一笔资金出来。
有钱的就自己盖楼,没钱的就把建设项目承包给建筑公司,盖出来一个主体才付钱,这期间一切费用都是建筑公司承担你不干没事儿,有一大票人抢着干,谁不知道房地产就跟贩毒、走私一样,是最最挣钱的行当?
好了,等一期工程的框架出来,开商阶会在门口建个售楼处,开始预售活动,等房子卖的差不多时,钱也就够付银行贷款,和施工单位的建筑费了。
不够的话,先还银行贷款利息,和施工方账款。
紧随其后,施工方拿到钱了,他们还会再起第二期工程,不用建立个框架,挖个地基就好了,市民抢着买。
接着第三期,
财力小的还可以再来个第四期”
,
还有一点,也就是房地产开商,为什么热衷于买车的缘故。
有的人一年能换两三辆车,有的明明混的也就那么样,可奔驰宝马还开一个劲的!
那是因为汽车算固定资产,买来之后,就能立马跟私人或者担保公司进行抵押贷款,车越值钱抵押的钱也就越多。
至于贷款利息?
税务局有一个政策,如果以公司的名义买车,就可以通过汽车折旧费、燃油费,修理费等等乱七八糟费,抵消掉一部分税款。
最多可以少交一辆车总价糊,按一部车,可以合理避税用来支付这辆汽车的利息足够了。
仅限于私人公司!
爽就是说,房地产开商,只要不嫌债多压身,那么他就能几乎不费一分钱,开着属于自己的豪车到处跑!
很爽,而且爽到了极点。
不过万一哪个环节遇到问题了,更爽,一大堆吃人不吐骨头的贷款,能把你逼的跳楼。
一人心不足蛇吞象,资产上亿的房地产开商人,也喜欢玩连环套,因为他想赚更大的钱。
“蒋经理,我怎么总觉得这个年轻人有些不简单?”
奥特赛商务车的副驾驶上,带着眼镜的年轻会计,接过蒋泽递来的香烟,道:“这年头连傻子都知道房地产这块吃人不吐骨头,要是一般的户主,顶多也就墨迹墨迹,顺便托门路找关系,让公司多赔点钱过去了。
可这个人完全是一副准备硬磕的模样,而且是那种有底气的硬磕。
不是被逼的走投无路,而豁出命去的盲目绝望。”
“一咋。
赵晴经过千年磨砺苦修成仙,以为至此就能能高高在上,摆脱凡间种种因果。可命运依然给她开了玩笑,让她成为仙界南方大家族族长的妾,面对命运,她不甘却又无可奈何。死亡后的赵晴,意外重生回初入修真界的筑基修士,这一次,她的修真之路会有什么改变呢?...
送个酒而已,她倒霉地赔掉自己,还不知对方是谁。然而霉运继续,姐姐逼她嫁给自己不要的男人,只因他是Gay。Gay?太好了!她可以不用担心臭男人性骚扰。至此,她夜夜羞耻的梦不断,醒来浑身惨不忍睹。特么!到底怎么回事?某夜再次陷入羞耻的梦,她猛地睁开眼睛,却见某Gay笑得妖孽老婆,晚上好。她暴走霍翌铭,你到底喜欢男人还是女人?乖,老公重新告诉你。...
重生之世家子弟由作者九悟创作全本作品该小说情节跌宕起伏扣人心弦是一本难得的情节与文笔俱佳的好书919言情小说免费提供重生之世家子弟全文无弹窗的纯文字在线阅读。...
一代特种兵王秦少虎秘密退役,归隐都市,邂逅如花似玉的千金大小姐,两情相悦,却受情敌威胁。一怒之下,他左手江山,右手美人,大杀四方。多年以后,他叼着雪茄,问身后一群兄弟,那滔滔江湖,除哥之外,谁敢称人物?...
没什么事情是一场球赛解决不了的,如果有,那就两场徐琦有记者问徐琦如何评价自己的职业足球生涯,徐琦的回答只有七个字牛逼过,也傻逼过。群号130382821,欢迎交流...
重生之医仙驾到由作者冷家小妞创作全本作品该小说情节跌宕起伏扣人心弦是一本难得的情节与文笔俱佳的好书919言情小说免费提供重生之医仙驾到全文无弹窗的纯文字在线阅读。...