乐文小说网

手机浏览器扫描二维码访问

第四十五章 无限责任（第1页）

“哦？不知道是什么事情？”

李大山惊讶道。

打交道了数次，他对于江城的行事作风，也算是有些了解，随着房价上涨，他想给江城买房子的价格依然是原价，江城都没有同意，虽然剩下的房子不多，但江城也至少多付了两三百万的钱，这不是一般品质可以做到的。

他有些好奇，江城有什么事情，需要他帮忙的。

“我想买一块地，不知李哥有没有路子？”

江城问道。

虽然，中央已经下了8.31大限政策，但因为还不到8月31号，所以地方上，并没有严格执行招拍挂，反而有一种趁着政策没有正式执行前，提前把一些事情做了的趋势，这个时侯，一般人想拿地就更不容易了。

江城之所以想拿地，则是因为最近房价大涨，银行收紧房贷，目前通过买房子贷款，贷款已经有些跟不上房款了。

而若是自己拿地，操作的余地就大多了，这个时侯，甚至十几年后，房地产行业通过各种方式操作，使负债超过百分之百的，简直是常态，这与江城先前买房差不多，买的房越多，手上的现金越多，那时是买的地越多，公司的现金越多。

很多房地产公司的老板，正是通过这种模式，疯狂拿地，借着房价不断上涨的大势，资产迅速暴涨，甚至轮流达到首富的层次。

差不多是人有多大胆，地有多大产。

当然，最后玩脱的不少。

因为房价不可能一直上涨，偶尔也会有回调，那时，那些房地产公司就不仅要承受房价下跌的损失，还要承担巨额的利息，很多欠了巨额债务的房地产公司根本承受不起。

只可惜，很多房地产公司是有限责任公司，老板已经拿到巨额分红，就算公司破产，也不影响他们的个人财产，他们依然是亿万富豪，生活奢侈。

不过，只要能确定未来房价是上涨的，甚至知道哪里的房价涨的最厉害，最保值，哪怕遇到房地产危机时，那里的房价依然不会下跌，反而会逆势上涨，那这个模式，无疑是十分有利的。

反正，江城也要大量持有房子的，这还能省了销售成本，直接自己就把这部分钱赚了。

“你想拿地？”

李大山一愣。

“哈哈，你这是要与大山兄做同行啊！”

赵文强大笑道。

正所谓，同行是冤家！

如果，江城和李大山成了同行，那未来说不定还是竞争对手！

现在，江城竟然想通过李大山的路子拿地？不知是什么想法！

“是的，我很看好房地产行业的未来，李哥不介意我在这个市场分一杯羹吧？”

江城笑了笑，说道。

李大山先是沉吟片刻，随后笑了起来，李氏集团虽然不小，但放到整个房地产行业来说，就不算什么了，就说现在，他们李氏集团就要全力开发那三块刚拍下的地，再加上831政策下来，其中需要的资金不小，根本无暇他顾，没有江城这个对手，还有大把的对手分食市场。

如此，他现在拉江城一把，未来说不定还能多一个盟友。

谁说房地产公司，就不能相互合作了呢？

“你是有看好的地，还是……”

这样想着，李大山笑着问道。

“我有一块看好的地，在工业园区和大学城附近……”

江城说道。

苏城未来的房价看工业园区，工业园区的房价看大学城附近，未来，那可是一块风水宝地，可以说是整个苏城房价较高的区域。