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“哥,这样,你留个联系方式,我这段时间给你留意着,有合适的立刻马上联系你。”
最后吴舟留个联系方式,心里略有失落感觉,乘兴而来败兴而去啊这是。
不过没办法,架不住吴舟这预算地点等要求。
50多平米,实际上是个非常尴尬的面积,大多面积是100平左右,但那价格可就高了去了,大多是3-5k左右,预算超了......
吴舟突然灵光一闪,快出门的时候,又说道。
”
刚刚咱们看的还可以的那几个,帮我联系问问,是否接受押一付六形式,要是可以的话,我去看看。
“
商业租赁几乎都是年付起,所以,预算超了,吴舟是真没钱,所以最后吴舟也是想争取下。
“好的,哥,我现在就联系试试。”
中介眼前一亮。
因为租赁的单价越高,他拿到的提成越多。
吴舟只是稍微妥协,预算可就翻了一倍多,也就等于他的提成多了一倍啊......
问了6个,1个没人接听,2个嫌麻烦没同意,只有3个最后勉强同意,当然这已经是超乎吴舟所料了。
四点半左右,吴舟就和中介去看房,一个是写字楼的二层,另一个内街阴面底商,还有一个公寓,都是一百平米左右。
写字楼入门就有点电视剧里那种办公场所的感觉,看着倒是舒服。
面积161平,面积很可以,而且年租金5w就行,优点是在写字楼,面积大,而缺点嘛,就是‘暗无天日”
。
没窗户,不然也不会这么便宜,明明是青天白日之下,但还得打灯,没有灯就是完全一抹黑。
只能是再说了......
第二个看的是底商,一般来说,临街底商最贵,其次的话阳面。
而吴舟因为预算的缘故,看的是一个内街阴面底商,没有人流,明明是夏天,进去之后还比较清凉,估摸着冬天没几个空调暖和不起来,面积是’只有100平‘,但是公摊不多,只有十几,能有80多的实际使用面积。
内街道没什么人,只是偶尔几个车辆来往,清净,有2个理发店,以后理发也方便,省时间,吴舟心下还算满意。
最后一个公寓,进去之后和写字楼其实类似,但每一层房间实在太多了,少说也有二三十个吧,有公司办公用的,也有自己居住的,看着比较混乱,而且面积号称是115平,但吴舟进门后大概估算了一下,实际使用面积能有60就不错了,也就是说公摊能到50%左右。
当然也不是没有优点,优点是层高可以,4米左右,中间如果隔开的话,实际使用面积能大点......
吴舟也想了一些补救措施,但是最后还是摇摇头。
最后和中介敲定了第二个底商,让中介和房东再砍砍价,房东叫价格是4w,当时面对面的时候,简单砍了几下,但没砍动,吴舟希望是在3.6w左右能拿下,更低更好。
如果低于3.6w,差价直接给到中介,也让中介砍价的时候更有动力。
中介眼看着这单就要成了,所以工作得非常的积极。
都没让吴舟等,就直接在吴舟面前和房东砍价起来。
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