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多赢!
这是王业一直推崇的商业信条,今天他也是这么做的。
抛出新型商业模式,帮助万峰打开困局,也能帮助朱丽叶在万峰内部的影响力提升,地位的稳固。
自己都帮了这么大的忙了,几个店铺的事,那还算事吗?
从进购物中心大门开始,王业开始详细讲解人群动线的设计。
动线设计对任何购物中心来说都至关重要,做得好的可以全场不留死角,消费者从进大门开始,就会不由自主的跟着设计好的路线一路逛过去。
而凡是哪个购物中心出现了一些门可罗雀的店铺,那就说明这个场子的动线设计出现问题了。
动线设计的一个关键点就是,不要把同类型的所有店铺集中在一个区域。
如果有心留意,就会发现逛购物中心时,想找某一类型店铺时,可能楼上楼下要跑几圈把全场逛个遍,这就是动线设计了。
至于朱丽叶说的引进不了大牌,王业表示那都不是问题,我们不做高端消费!
优衣库听说过吧,ZARA知道吧,HM了解一下,一楼全放上这种大店,款式多样,价格便宜,绝对是年轻人的最爱!
至于电动手扶梯,王业看了一圈表示太多了!
取消掉几条!
只保留两侧的就行了,现在搞这么多条是想让消费者买完东西直接下楼走人吗?
朱丽叶现在已经是佩服得五体投地了,一边频频点头,一边飞快地在小本子上记录着。
一圈走下来,王业说得是口干舌燥,朱丽叶是记了满满好几页纸。
“好了,大致思路就是这样的,具体的细节你可以再琢磨一下,毕竟你才是专业人士。”
王业笑着说。
再看向王业时,朱丽叶的眼睛里都是小星星,对于这个有着一夕之欢的男人,她发现自己竟然有点心动了。
她是单身主义者,结婚谈恋爱什么的从来没想过,极少数几次遇到非常合眼缘的男人,最多也就是一夜情而已。
压下心里的异样感觉,朱丽叶轻笑道:“今天真是大收获呀,听君一席话,真的胜读十年书。
我们商业地产界这么多所谓的精英,在你面前,都要无地自容喽。”
摆了摆手,王业谦虚地说:“只是看问题的角度不同,你们属于局内人,容易被传统思路影响。
而我是外行人,更容易有脱离传统的想法。”
时间已到中午,两人就在附近找了个清静的地方吃午饭。
吃饭时,谈到华尚品牌进驻万峰的事情,朱丽叶痛快地表示,除开一楼刚进大门的黄金位置,其它地方随便挑,租金下调三成。
这条件很优惠了,但并不符合王业的设想。
他低头想了一下,并没有直接谈这个。
反而把话题转移开说道:“虽然要转型,但要做好心里准备,困难还是不少的。”
朱丽叶一时没反应过来,接道:“有什么困难?”
“例如你想引进知名大超市,别人凭什么选你这里,毕竟你这个地方还没有旺起来啊。
同样,肯德基麦当劳这些凭什么会进驻。”
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