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第0054章 厚积薄发（第1页）

贾府产业的另一个主要弊端，就是产业结构不合理，存在着大量的资源错配的情况。

首先是盘子最大的庄田部分，或者说，是农业部分，再具体地说，就是土地部分。

这属于第一产业。

第一产业本来就效率低下，不仅生产周期长，产出效率低，利润也很有限。

再加上那些管家们从中做手脚，更使有限的利润，变得更为微薄了。

遇上灾年或者歉收之年，不仅不产生利润，还要亏损。

贾府有许多土地是租出去的，但是，地租的催收，却是一个越来越成为麻烦的问题。

许多地租根本就收不上来。

对于贾府这样一个还是有着一定权势的勋贵之家来说，这简直就是咄咄怪事。

唯一的解释就是，那些管事的人，在其中做了手脚。

或者是跟佃户合谋不交或少交，或者是租子收了，但是，被他们给截留或者挪用了。

这样的事，不是他们自己想做就能做成的。

在他们上面，象赖大，赖升，吴新登之类的大管家，也必定参与到其中了。

甚至再往上一层，很有可能是主子也参与了。

另外的弊端，就是这种实物地租的缴纳形式了。

这种形式，既费人工，损耗又大，还容易流失。

在价值估算上，也有大量的空间可以做手脚。

从经济角度来说，远远不如缴纳货币地租来的合算。

实际上，这些实物，基本上都可以靠市场采购来解决的。

不仅在价格上可以降低成本，还可以少占用库存。

因为这些东西，一旦以实物的形式固定下来，这部分价值就不能流动了。

如果是货币，就不一样了。

货币可以再投入到流通领域中去，是可以生钱的。

比如，一千两银子的粮食，放上一年，最后的价值，还是一千两。

如果粮食再有一些损耗，很可能一千两都不到了。

但是，要是把这价值一千两的粮食换成一千两银子，用这笔银子做生意，以四个月的资金周转周期来算，一年可以周转三回。

每次利润20%，是200两银子，三次就是六百两。

也就是说，这一千两银子增值了600两，连本带利成了1600两。

进行这些分析的时候，贾珉的听众有两个，一个是平儿，一个是焦利。

之所以能够跟他们说这些话，首先，是经过压力井，造酒、沼气、跟贾赦打赌、诗词等成功案例，已经让平儿和焦利对贾珉的实力有了信心。

其次，是贾珉兑现了月例和分红，让他们认可了贾珉的信用。

认为他是个算话算数的人。

第三，是他们对付府里的弊端有所了解，其中贾珉分析的许多原始材料，就是他们提供的。

第四，就是开阔他们的视野，让他们学习新的思维方法。