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第五十七章（第2页）

午阳，这次到东北去，我要跟你去，你办事，我给你管生活，好不好？”

午阳说：“当然好，你去东北不怕冷啊？”

“不怕，我的老家就在东北，我从上大学起，还没有回去看过爷爷奶奶呢！”

“那就更好了，到时候一切去拜望你的爷爷奶奶。

小英，我们现在是去你爷爷的店子吧？我得给你爷爷奶奶带点什么东西？”

午阳问。

小英说：“我爷爷奶奶什么也不缺，你有这份心就可以了。”

午阳说：“可惜我那里没有翡翠雕琢师傅，要是把高档翡翠雕琢出来，给你奶奶、妈妈，还有小雅的妈妈、奶奶带来多好。”

“跟你说了，那就没关系，下次肯定有机会的。

要不然是这样，我们先到仇老板转让的地皮那里看看，这几天我舅舅不知道工作进行得怎么样了。”

小英道。

午阳和高小雅都说好，下了高速公路后车子就往那个方向开。

秦小英熟悉道路，径直来到了地方。

进了大院，一排简易工棚早以建好，拉钢材的平板车进进出出，有的司机和午阳熟悉，还停车打招呼。

小英领着进了工棚，郭志平正和几个人在商量什么事情，看到几人进来，热情和午阳握手。

小英介绍一个高个子的中年人说：“午阳，这是我的舅舅郁冰，舅舅，这就是黎午阳。”

午阳笑着说：“舅舅，欢迎您来给我们建房子。”

“小黎，听说你是一个大老板，没想到你这么年轻，我们小英眼光真好，我衷心祝福你们。

我现在把这里的情况跟你介绍一下：元旦之前小英给了我8000万，我主要就是申报建设项目，召集人马，采购一些必要的建筑设备。

后面两项工作开展得不错，从建筑设计师、预决算会计师到建筑工人，都联系了不少，一些建筑设备也采购回来了。

建筑图纸暂时还没有出来，申报也没有批下来，主要是因为元旦放假，这两天应该就下来了。

你先看看我们设计的小区模型和效果图。”

舅舅郁冰说。

午阳跟秦小英、高小雅、郭志平几个人凑到一起看效果图，看了说明书以后，就发现了问题：一是设计的不大气，楼房之间的绿化地带小，马路窄；二是小面积的房太多，面积大的少，三是配套设施基本没有，建房虽然多了，但整个小区规划不好，不好住，特别不适合有钱人住。

午阳就说：“舅舅，我对你们的设计提点意见：我们首先要减少建房面积，把绿化带、马路拓宽，其次要减少小户型，增加大户型，大户型起码要占总量的一半以上，当然不是指200平米以上的，160、180平米的也可以建一些，还有就是每栋房子的地下都要建地下停车场。

最好是两层。

别小看地下停车场。

以后一个停车位也可以卖几万块，又方便了住户，还要建设商场、幼儿园、运动场等设施，没有这些设施的房子是不好住的。”

“小黎，如果按照你的这个设想，那么我们建筑的房子就要减少5栋到8栋，按5栋计算，建筑面积至少在10万平米以上。

按现在的销售价格，收入就减少8到10亿。”

午阳笑笑说：“您这只是一种算法，我这里还有一种算法。

如果少建5栋房子，建筑材料和人工工资差不多1.5亿元，就省下来了，如果按照我讲的户型来计算，每栋房子两层地下车库，一层有50个左右的停车位，按每个5万元，就是500万元。

50栋房子，就是2.5个亿。

而我们需要增加的建筑材料和打桩相比，每栋不会超过300万元，还极大的增加了楼房的抗地震能力，楼层的高度也不一定限制在42层，可以建到50层以上嘛。