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第一千零二十五章 闵颖送回苹果（第5页）

“这些地块都在市区吗？”

“都在市区，你是不是也想开发几块？”

安澜笑道：“你真是我的知音，我这辈子没有跟错人。

午阳，这些地块中，有没有比较大一点的？”

“有的。

最大的有500多亩。”

“那就足够了。

午阳，我要在潭州建设一个高端城市综合群体，给我买一块大地皮吧。”

午阳说：“澜儿，你们已经在各地建了多少家了？”

安澜笑道：“又担心我找你要钱了？”

“不是，你和甘露要钱，我只要拿得出嘛。”

安澜笑笑说：“这还差不多。

不过，我们现在都可以还钱给你了呢。

已经建好了的，有42个了，五星级酒店已经开业了16家，甲级写字楼也租出去一些了，高端品质住宅也已经卖出去了8000多套，收回了几千亿了。”

“五星级酒店我知道，其他项目是啥意思？”

安澜说：“甲级写字楼嘛，就是面积超大，每间最小占半层楼，面积在1000平米以上。

这种写字楼，只适合那种有实力、讲排场的大公司用，当然，像渌江那样用来开服装、电器的专卖店也可以。

高端品质住宅，也是超大面积，每套建筑面积在500平米以上。

商务休闲区和多样化金融商业集群嘛，就包括在酒店和住宅楼里面，一般是以下面的几层作这些用，写字楼就更可以作这些了。

不过不管是休闲还是金融，一般都是采取会员制，只有在这里的住户，才能成为会员，要不然可不管你的资产和职务，都一律拒之门外。”

午阳说：“澜儿，500亩的地皮，即使宽宽松松，也可以建不少房子呢，你确定这些房子都能卖出去？”

安澜说：“跟京城、东海等大城市的房价比，潭州的房价就是白菜价，好地段的房子，每平米才8000块呢。

比一些西部省会城市的房价都低了两千块。

所以，我不但要建，而且要往高了建。”

“你准备建多高？”

安澜说：“如果真有500亩土地，就是333330平米，我用3330平米拓宽临街的马路，用20万平米修建道路和园林，其余的13万平米建房子。

我准备修5层地下停车场，地上建215层的楼房。

建每栋单层面积为2000平米的楼房可以建65栋，220层，总面积就有2860万平米。”

午阳说：“易河的面积那么大，500亩是不是太小？”

“大有大的好，小的就紧凑。

不过，午阳，这样一来，园林面积就减少了很多呢。”

午阳说：“园林的设计在于精、巧，这么大的地方，少一些不要紧。

潭州现在还没有两百层以上的房子，这么集中的高楼，建好了很壮观呢。

澜儿，别的我不管，到时候装修外墙，一定要使用公司金矿生产的石头砖，那可是既省钱又美观大方的好砖呢，以后要清洁也容易。”

安澜说：“能用公司生产的建筑材料，我就不会去买别人的，这个我会把握好的。

午阳，讲老实话，我们还没有建过一个这么小的高端城市综合群体呢，对这么小的地皮，我心里还是有疑虑，没有了园林，就显示不出高档，也就不成为其高端城市综合群体了。

要不，你帮我算算，建设这么小的一个，需要多少资金。”

午阳说：“地皮就需要33亿多，3215万平米的建筑施工，大概需要650亿，拓宽马路、修筑道路和修建园林，如果栽种的树木比较大，比较名贵的话，需要5个亿，修建学校并配置课桌椅、装修写字楼和商务休闲区，以及金融商业区，是个很难摸到底的工程，10个亿不一定够。

这样加起来总额有700个亿应该够了。”

（未完待续）