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房子太大了!
穆东和肖肖的预算,是80到100平米,四十到五十万。
这个房子,三室两厅两卫,面积达到了120平米。
还有就是价格,两人看了两天的二手房,价格基本都在每平米5000以下。
这个房子,房主要价5500元每平米,并且要求,现款!
原因是,精装修的房子,值这个价。
穆东看着肖肖欣喜的样子,心里暗自决定,一定要买下这个房子。
穆东也非常喜欢这个房子,不论地段、小区环境和房间装修,他都很满意。
并且,这个房子符合肖肖对于房子的一切设想。
住在山下——开窗就是万佛山。
可以听见鸟叫——马路对面就是万佛山公园。
更何况,他知道,房子的价格很快就会上涨,到明年的三月份以后,这个房子,8000元一平米都打不住。
穆东紧张的思考着。
首先:房子是确定要买,这个毋容置疑;
其次:尽量说服房主接受按揭。
对房主来说,现款和按揭,只是现款时间快一些,手续简单一下,其实价格款项都是一样的。
按揭大约要多出一个多月才能付完款项。
第三,如果不能按揭,就全款,实在不行,动用自己堆场资金里的农行贷款部分,也要买下这个房子。
这样操作,也没什么问题,无非就是堆场的资金少一些,后期的盈利也会相应减少,但是不会影响其他投资人的收益。
穆东拿定了主意,他使劲握了握肖肖的手,在她耳边轻轻说道:“媳妇,放心,有我呢,这个房子,我肯定给你买下来。”
说着转头对房主说:“大爷,咱俩聊聊。”
两人进了其中一间像是书房的房间,穆东递给房主一根烟,给他点上,自己也点上一根。
开口说道:“大爷,您今年高寿?”
老头道:“虚岁60了,属牛的,一辈子劳碌命。”
穆东道:“那您看着可真不像,我父亲今年53了,农村人,看着可比您老多了。”
先拍拍马屁,套套近乎吧。
老头就说:“小伙子也是农村出来的?不容易,这个年龄有实力买房子,看来你很努力。”
穆东就道:“哪有什么实力啊,都是东拼西凑的,没多少钱,这不,想跟你讨个人情,宽限几天,我们走个按揭,您看可以不?”
老头就道:“那个妮子是你对象吧?这房子也是买来打算结婚的?”
穆东道:“是啊,可不就是打算结婚用的嘛,我们都还年轻,还在打拼,大爷,您帮帮忙,宽限几天……”
老头就叹口气,说道:“小伙子,家家有本难念的经,我给你说实话。
我儿子,上大学找了个SH的女朋友,鬼迷心窍,非要去SH发展,还不就是奔着那SH的妮子去的吗?没办法,孩子翅膀硬了,管不了。
再说SH的就业机会确实比泉城多,待遇也高,只是这房价更高。
所以,不得已,把这个房子卖了,给他在SH买套房子,这还不够呢,还缺不少钱呢。”
说完重重叹口气,抽口烟,接着说道:“SH那边房子也看的差不多了,着急交钱,所以我急着要全款,小伙子,您多担待。
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