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第34章 考察项目（第2页）

陈利民听到这种运作手法很是高兴，已经开始对这个项目想入非非了。

第二天上午，三个人坐着陈利民的新款帕萨特到达开发区管委会，薛谦的秘书把他们带到大会议室，过了一会薛主任和四五个人一起过来了。

陈利民和刘中立刻站了起来，走向薛谦握手。

“你好！”

“你好！”

……

落座后先是双方自我介绍和客气寒暄，陈利民以金陵利民家居建材公司董事长的身份，介绍了刘中和胡莎是他请的商业地产策划顾问团队。

薛谦则以管委会主任的身份，介绍了开发区用地科、规划科、配套科等负责人。

薛谦先让规划科的科长给陈利民他们先讲解了整个开发区的新规划，新规划工业用地已经减少了80%，新增了大量的商业用地和住宅用地。

刘中看到这个新规划，特别是那么大的商贸片区和居住片区，相信薛谦是做了很多工作才调整到这个地步。

等开发区的人介绍完之后，陈利民先大概汇报了一下他旗下装修建材的产业，强调接下来要转型升级，计划投资建设一个家居建材城，然后就要刘中作为代表汇报家居建材城的初步设想。

刘中就把他和陈利民讨论的项目定位概要内容汇报了一下，主要是关于项目规模、定位、业态以及带动产业和就业方面的内容，最后强调还是要先去商贸片区考察调研一下以后才能拿出一个初步规划来。

交流问答环节，陈利民只问了地价的问题，开发区用地科的负责人介绍之前出让工业用地差不多5-10万一亩，当然有些用地还是零地价给招商引资进来的企业，商贸用地这一块还没有近期可参考的交易记录。

薛谦当即出来表了一个态，要陈利民他们先去商贸片区考察，等选好具体地块位置之后再和开发区沟通地价的事情，对于过来发展商贸的企业，开发区一定会用最优惠的政策扶持。

随后薛谦就安排用地科和规划科负责人带陈利民他们去现场考察，刘中要求先开车带大家在商贸片区周边几条通车的道路全部转一遍，然后又到商贸片区一块高地上俯瞰了整个片区现状。

转了大概一个小时候后，刘中对着用地科负责人拿着的商贸片区规划图，指了指靠近城市快速路匝道口下来最近的三宗地，建议陈总优先选择那三宗地。