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第44章 开盘热销（第1页）

向日葵听下来非常振奋，他没有想到自己的高中同学竟然有如此创新的商业构想，整个手机钱包的转账交易过程只需要用户输入密码，不用像电脑一样使用网络打开网页，且交易完成后双方都会可以收到确认已转账的短信。

向日葵也同意刘中的观点，手机钱包应用程序内置在SIM卡里是最好的，我们普通人不可能弄个数据线去电脑上传输到手机里去安装手机钱包应用程序。

刘中说道：“我现在唯一能想到的办法是我们先把手机钱包系统开发出来，然后我们把手机钱包解决方案、手机钱包应用程序、手机钱包支付体系全部申请发明专利或软件着作权，有了知识产权保护之后，我们再分别去找每一家通讯运营商谈合作。”

向日葵也意识到这个关键问题，即便申请了软件着作权或者发明专利，可能还是会被别人抄袭盗版，但现在只能先作此打算。

两个人达成共识，先由向日葵开始组织人研发系统，向日葵计划先自己一个人开发，以防止商业机密泄露，其他人就接软件外包开发业务为公司赚钱。

刘中很认可向日葵这样安排，因为一旦自己的商业创意机密被泄露，其他大公司来做就没有双十一科技公司的事情了。

为了让公司开业有收入进账，刘中决定要胡莎把商家联盟会员系统交给双十一科技公司来开发，此外说服陈利民开发一套房产销售管理软件。

向日葵的双十一科技就此启航了。

那边利民家居建材城的工程进度非常顺利，目前项目意向客户蓄客量数据非常好，营销部依然每天都很忙。

陈利民告诉刘中，按照目前进度，项目完全可以提前到12月中旬开盘，只要意向客户够了，没有必要等到元旦再开盘。

陈利民和刘中商量，要卡在土地部门有关经营性用地招拍挂政策文件实施的关门日之前，最好能够把剩下的两块地以协议出让的方式拿下来，同时把付款时间谈好，正好卡在开盘的关键时间点上。

陈利民和刘中两个人就约好时间去了开发区管委会找薛谦，和上次一样，薛谦召集了开发区管委会的各个部门负责人到场。

经过半个多小时侯的你来我往，最后的沟通结果是：管委会把第二块地在2004年1月1日之前，以25万元每亩的地价，通过协议出让的方式卖给利民房产公司，剩下的第三块地必须要走公开招拍挂程序，那块地是作为经营性用地招拍挂公开出让试点的地块之一。

虽然没有达到两人之前的预期，但继续协议方式再拿一块地也不错，剩下的第三块地就只能通过其他方式来运作，以确保最终第三块地能够被利民房产拿到。

开完沟通会后，用地科负责人就按照管委会主任薛谦的要求，请陈利民和刘中到办公室商量第二块地出让的协议内容条款。

用地科负责人说第一块地的剩余土地款现在还没有付完，他个人其实是不太赞同利民房产继续拿第二块地。

用地科负责人这么说也可以理解，管委会主任为了避嫌，故意不直接参与土地出让协议条款的细节沟通，这也算是他的自我保护策略。

毕竟协议出让向公开出让过渡的关键节点上，任何一宗土地的出让都可能造成一些质疑，不过好在开发区这边的位置确实很偏，人家是第一家开发商过来投资的，理由是说得过去的。

陈利民当场表态，虽然截止付款时间是11月20日，利民房产公司明天就将把第一块地的剩余土地款全部支付完。

有了陈利民的这个表态，用地科负责人就客气很多了，对利民公司的实力更有信心。