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第96章 同学父母（第1页）

亿科春节假期比法定假期要长，多出的几天时间，刘中正好安排处理一些事情，先要跟曹石磊碰头商量长租公寓房源开拓的事情。

曹石磊刚从他母亲老家回到鹏城，干脆喊着刘中直接到他家里吃饭，刘中拎着两瓶茅台上门的，把他们家曹老爷子弄得很高兴，表示中午一定要好好喝几杯。

曹石磊家老爷子因为身体原因，已经提前退二线了，好在曹石磊还算比较争气，参加招考的时候成绩不错，再加上老爷子原先的关系，就稳稳当当地顺利进了体制单位。

不过曹石磊本意是不想进体制的，家里面帮他做的选择，两人悄悄到曹石磊书房谈事情。

曹石磊把最近第一个坤元企业员工长租公寓的账算了一下，基本上两年可以回本，主要是这个项目装修改造成本相对比较低，没有大的改动。

刘中从商业模式上分析，单纯从企业员工长租公寓定位来看，这个商业模型是成立的，后面只要控制好租金和装修改造成本，然后利用智能化的配套设备，通过规范化、信息化的管理方式，是完全可以把成本结构优化好。

刘中告诉曹石磊一个想法，按照目前公司的资金实力，房源开拓的方式可能还是只能靠租赁的方式，如果遇到一些出售且价格便宜的整栋房子，到时候是不是考虑大家个人凑钱一起买下来，然后再租给公司，等过了几年房价涨上去之后，再抛售出去。

曹石磊觉得这事情完全可以干，但是要偷偷地做，特别是一些法拍或急着卖的房产，本身有长租公寓服务公司来做管理，有稳定的租金，可以找银行抵押融资，然后拿到贷款之后再去买其他合适的房产，这样滚雪球方式是能够比较快扩充资产规模。

刘中还征求曹石磊一个事情，大哥刘强派了小舅子丁志强来这边考察砖厂龙虾开店的事情，准备试水开一家店测试，目前找到一个投资者了，如果曹石磊愿意参与，到时候也可以投一点。

最关键的是如果这家店测试下来反响不错，后面砖厂龙虾在鹏城的加盟代理权就都归这家店了，这个潜在收益是非常大的。

曹石磊听这个事情马上就表示要参与，到时候看看是以谁的名义去参与，在大学的时候就经常看到刘中的大哥刘强，现在把龙虾加盟事业发展得那么大了。

两人聊得差不多的事情，曹老爷子敲门进来喊两人吃饭，看着两人鬼鬼祟祟地样子，盯着问两人是不是在秘密策划什么事情。

曹石磊和刘中哈哈一笑，就说吃饭了吃饭了。

吃饭的时候，曹石磊母亲问刘中有没有女朋友了，刘中说以前大学有，毕业来这边工作就分了。

然后她马上教育两人，工作要认真做，但你们不能吊儿郎当混，要赶紧找女朋友。

刘中告诉曹石磊母亲，以曹石磊的条件找女朋友太容易了，大家都喜欢体制内的人，工作稳定，反而自己是在企业工作，一般情况下找女朋友难度就高一些。

这话把曹石磊母亲说得开心极了，曹石磊在边上给刘中拼命挤眼睛，刘中赶紧端起酒杯给曹老爷子敬酒。