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第98章 巨资抄底（第1页）

两位领导听完刘中构思的整个大计策，连连说妙啊妙啊，边上张爱国不由得佩服刘中的计策之深。

这让他们更加坚定愿意让刘中去接任董事长和总经理位置的想法，向日葵是技术出身，现在搞得很被动就是因为缺少权谋之术，创始人身份都快要保不住总经理位置了。

最后四人举起杯中茶，以茶代酒，预祝接下来的计中计能够顺利实施，来一招假让步真夺权的瞒天过海之计。

随后四人各自悄悄离开会所，除了四个人，没有人知道今晚他们在密会商量了什么大事。

第二天上午，陶兵带着刘中准时出现在政策调研座谈会现场，陶兵坐在前面发言席第一排，刘中坐在后面的旁听位置。

座谈会上，先是房地产市场和政策研究机构介绍了2004年房地产市场发展情况和2005年市场的预测，并提出了抑制房价上涨的政策建议。

接着是多个地方城市房地产主管部门代表发言，他们介绍了2004年以来房地产市场发展情况，特别是房价增长情况，同时也介绍各自地方城市采取的政策措施。

最后是两家企业代表发言，开发商代表就是亿科地产，另一家发言代表是一家房产中介。

陶兵代表亿科地产以“增加住房供应总量，优化住房供应结构，促进房地产市场持续健康发展”

为主题发言，先是介绍了亿科2004年拿地开发和销售情况，然后从房地产市场持续健康发展角度提出了增加住房供应总量、优化住房供应结构的政策建议。

现场所有人都对陶兵的发言称赞有加，其实所有人都清楚房地产业肯定不能一棍子打死，但是又要防止像当年海岛房地产泡沫那样炒作，对于所有开发商而言，真实的购房需求和市场供求平衡才能促进行业持续健康发展。

陶兵发言内容中诸多建议也非常符合部里领导的认可，会议结束后，还和陶兵进行了简单的交流。

刘中跟着陶兵从京都回来一个月之后，也就是三月中下旬，上面出台了促进房地产市场持续健康发展政策措施，行业内称为“八条”

政策。

在接下来的时间里，整个房地产市场氛围就发生了反转，企业策划部统计的数据显示，几乎所有城市项目的售楼处看房到访量急剧下降，加上媒体的不断渲染，观望成为了行业营销人员不得不面对大难题。

刚开始的时候，媒体就开始陆续爆出个别公司项目因为资金链问题停工，后来又是一些项目土地款无法支付而停工。

等到五六月份的时候，爆出了更大的雷，那就是之前鳌博论坛上喊出2005年要120亿元销售额的申驰地产很多城市项目裁员、停工，这对整个行业都是相当有杀伤力的。

亿科地产虽然提前做了很多准备，但依然受到了较大的冲击，覆巢之下安有完卵，不过好在全集团在董事长黄磊的要求下，没有去拿地王，现金流还是很安全。

人常说信心比黄金更重要，一个行业购房者突然没有了，金融机构也没有资金支持，从业者整天提心吊胆，这个行业的日子能好吗？

这样的行业氛围很快就体现在资本市场上，从五月份开始，所有房地产上市公司，还有房地产上下游关联行业上市公司股价，持续跌跌不休。

这让很多有这些公司股票的股民心都在滴血，每天看着股票下跌真是肉都疼。

不过这对刘中来说，却是出现了难得的投资机会，因为刘中知道这个阶段房地产行业不可能倒下，城市化快速发展阶段的房地产业是主要的驱动力。

刘中认为这个时候就是这一轮政策调控政策造成行业周期调整，已经到了最低行业信心和景气状况时刻。