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第5章（第1页）

林灵应景的也是一脸兴奋，但她却是对大家的盲目乐观不以为然。

地产这行，虽说只有买错没有卖错的事，但如果没有经济大环境的预见能力、没有家底也没有特色，好日子是不会长的，充其量是几位股东和相关人员拿到大笔回报后一走了之，留下一屁股烂债和失业的普通员工。

几年前的崩盘就是血淋淋的例子。

“我个人认为，现在一边是寻找合适的地块，一边应该对公司开发的产品进行细分，有的准备工作，甚至像房型设计、景观规划之类的，现在就可以开始做，不要等地批下来了再花上年时间准备、一年的时间建造，等房子可以卖了，市场也已经变了。”

林灵在公司中以应急和整体调度能力见长，如果不是新入行、人际关系不熟，就是个经理人选，她的话是有些分量的。

洪胜新望向她一会，“林秘书，你有什么建议吗？你认为我们可以把准备时间压缩到多久，从拿到地块到收回第一笔房款？”

“……能先入住再付清首期款吗？”

她提了个不相干的问题，引来一片沉思。

银行在紧缩银根时的严格政策，到现在刚刚开始松绑，谁也不知道明天会怎样，因此一次付清三成房款的条件吓走了很多认为他们价位、地段适中的真正顾客。

“除了付款问题，还是什么吗？”

洪胜新的商人直觉，猜测如果逼她逼紧了就能听到好点子，于是不放松的追问。

林灵不习惯成为业务会议中的焦点，张开嘴，犹豫了会，还是自觉的吐出些看上去不太实际的观点。

“半年就开盘，是不是紧了些……”

“出让金到位一部分就可以卖了，小林说得对，先准备好多种方案，到时根据拿地的情况组合一下，半年就可以收到钱！”

就可以分到奖金提成，而不用苦盼上一年两年。

“六到八个月的周期——”

洪胜新没有想到居然有人妄想打破现有的游戏规则，但细想却是十分的吸引人，毕竟他是全公司财务压力最大的一个，快一天就是节约一天的巨额利息，比走管道拖款子要安全有效得多。

“好，这次先试试看能不能这样操作。

我负责找地找资金，你们各位把前期的准备工作做好，一个月以后我可是要看到报告的！”

冰火

洪胜新在走以前的晚上，请分公司的管理人员去本埠最时髦的夜总会玩一回，也算联络感情、促进交流，顺便花掉些收入做费用。

他最想看的林灵的另一面也如愿见到了，但事后他后悔得再也不曾请员工过夜生活。

林灵穿身改良的旗袍，可也不是当时时兴的露肩露腿露乳沟的性感礼服，而是传统的大袖摺腰身袍子，开岔只到膝盖，底下是细中跟白皮鞋，淡妆，一副大学闺秀的精致，棕色的口红显得十分自然。

不过她少见的V字型身形和完美的曲线，看得人口干舌燥，简直怀疑这样的细腰根本是假的。

洪胜新也一样，他几乎是恶作剧的不着痕迹的作势扶她下车，借机轻触细致的腰部，呼，没有铁圈，但手下的触感也好象有什么厚实的内衬衣物——这年头居然有女性在自己婚礼以外的场合穿紧身衣？买不买得到、买不买得起都是问题。

看来她不是出身太优渥就是教养太好……还有手腕上那个不太流行但质地做工相当好的织袋。

他再一次为自己没有贸然提出让她当自己供养的情人而庆幸：很显然他买的所谓高档礼物必定是被嫌弃得只配进垃圾堆，何必自取其辱？

他们一行人预定的晚了，没弄到包厢，只在华丽的大厅，看演唱、跳跳舞，喝点昂贵的饮料。

基于“绅士风度”

，洪胜新让唯一的女性林灵点。

她看看那张不知是调侃还是真诚的脸，“有预算吗？”

“……当然没有！

只要大家高兴就好。”

一句话，男人们乐开，