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第四十七章 风水问题(第1页)

一年五万的房租,是真的很合适了。

林女士那边看完了店里的基础情况,听到这个价格,也赶紧跟着坐了下来。

陈舟和她交流了一下,随后跟老姑说道:

“这个价格我们能接受,但是还想详细了解一下店里的情况,排风、水电这些。”

老姑告诉两人不用担心。

这里曾经干过四家餐饮,虽然确实已经黄了三家,但那是和自己一样的经营问题。

基础设施这方面,没拖后腿,还是很完善的——

水电煤气都有,排风下水道全升级过。

而且独立的商铺,不跟住宅上下楼挨着,对邻居没什么影响,安心开店就行。

老姑父又带着陈舟一家三口,里里外外,重新参观了一遍。

确实如他所说,连排风口都改到了远离住宅的方向。

老姑回忆道:

“桌椅板凳是第一任租户留下的,装修风格是从蛋糕店继承下来的,她还增容了380v的电,到我们两口子自己干,又改了排风净化。”

老姑父听着妻子的话,不禁跟陈舟吐槽起来:

“到你这是第五家了,也不知道是不是这家店跟什么犯了冲。”

陈舟和老婆查看着店里的情况,心里越发满意。

“排风和下水都没问题,风水其实不错的。”

但连续四家经营不善的餐饮店,确实也给老姑父搞得有点不自信了。

他继续给陈舟放宽了条件:

“小陈你要愿意租,这些东西你随便用,我们搬走也没地方搁。

再有就是看哪不随心自己再改,也不要求你到时候恢复原样。”

当然,除了房租,

还有物业费、管理费,水电暖能耗费等等,需要陈舟自己出,没包含在房租里。

这些费用对于开店也是一笔不小的支出,但在哪里租房都得这样交,合情合理。

再次坐下来后,老姑甚至拿出了前两家租户的合同,给陈舟看了看。

“我们当房东的时候,就想着怎么收房租就行。

干餐饮就不一样了,考虑的问题可太多了。”

谈到租金的周期这方面,

老姑要求一年一付,签完合同就想把一年的房租拿到手里。

陈舟表示理解。

他记得老姑之前也说了,每年就赚个房租钱,现在肯定是想赶紧看到现钱。

租店小技巧里推荐的尽量缩短付费期限,一季度或半年一付最好。

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