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第186章 房地产销售的秘密（第2页）

程成说道。

尤可为是彻底看中这位郭鸿图了，把郭鸿图收入华腾，丕州的商业项目、宁安的住宅项目都会彻底改变无人可用的囧境。

尤可为以往挖的人不少，比如周伟、吴谨言、冯柯、柳青云，但是这位郭鸿图有自己的销售团队，要收也是整个团队收入华腾，这个事情难度有点大。

尤可为想了想说道：“郭总，我有意让您的团队加入华腾，您看能不能实现？”

郭鸿图一惊，他邀请尤可为来看自己卖楼，只想发展一个大客户，没想到这位尤董事长居然想把自己的团队收了。

这个问题他倒从没想过。

“尤总，我们团队跟华腾合作，华腾做我们的客户，这种模式不好吗？”

郭鸿图也是有很大野心的人，他实在不愿意屈居人下。

“我看这样，郭总也考虑一下，我也再考虑一下，合作是肯定的，就看以一种什么方式合作，每一个行业，我要进入就想深入发展，不会打一枪就撤退的。”

尤可为说道。

“郭总、董事长，我有一个提议。”

吴谨言插言道。

这倒是少见，一般这种场合，吴谨言很少发言。

“我看咱们可以相互持股，郭总可以在华腾入一部分股份，我们董事长或者华腾在你们经纪公司做一个投资，这样大家也就成了一家人。”

吴谨言道。

尤可为一想，这种模式倒也新奇，这样的话郭鸿图会兢兢业业为华腾做事，郭鸿图挣了钱也有华腾一份儿，主意倒是不错。

郭鸿图也很感兴趣，他说道：“尤总，这种模式我看倒是可行，我也想背靠大树好乘凉，但实话实说，我也不想屈居人下，虽然我的公司规模远比不了华腾的规模，但是让我给别人打工，我不愿意。”

尤可为哈哈大笑：“谨言，这个主意不错，具体合作事宜，就由你和郭总对接。”

老人家说过：团结一切可以团结的力量。

郭鸿图就属于这可以团结的力量。

吴谨言在宁安意义不大，尤可为准备让吴谨言回京城，筹集资金现在是第一要务，京城暂时不需要自己，现在工作重点倒需要放到丕州和宁安。

谷静怡提议道：“可为，我看现在我的精力主要也要放在宁安，一时半会回不了京城，我这个总裁我看就由谨言来做，我能帮着你把这边的事情搞好，就已经不错了。”

吴谨言赶紧推辞：“不，谷总，您在华腾有威望，这谁也比不了，总裁这个位置我可不敢想。”

“就这样定了。”

尤可为感觉有道理，京城不能没有一个总决策人，吴谨言倒是目前最合适的人选。

“谨言，姜总走了，谷总就是华腾的副董事长，这个总裁就由你来当，这不是给你官儿当，是给你压担子，你也要替我多分担一些。”

吴谨言看二人诚恳，也不再推辞。

把吴谨言送到高铁站，尤可为和谷静怡回到宁安。

郭鸿图的出现，让尤可为进军房地产的信心大增，最近几年大家普遍感觉地产行业不好做，但是郭鸿图却可以把房子卖成这样，看来所谓的大环境只不过失败者的一个借口。

任何时候都有把本行业做得风生水起的人。

时光荏苒，转眼到了2013年的6月，宁安的工业地华腾已全部拿到手里，三个工厂一起开始施工。

李占彪的烂尾盘华腾也接了过来，一期11栋住宅楼开始整改，进行外管网施工，预计当年可以竣备。

刘川的工作非常得力，新城区的文卫不需要华腾再投资，因为这些项目本身就有规划，华腾集团入主宁安，一过来就缴纳了小两个亿的土地款，刘川的英明就在于此，华腾缴纳的这些土地款他坚决不挪做他用，全部投入了新城的配套建设，他要让崔浩和刘春民包括宁安县50万乡亲父老看一看，政府还有他刘川这样的干部。

而丕州的商业地在姜慧的运作下，尤可为也顺利拿到手里，只不过，他还没有最后确定实施方案，这又涉及到一个大的抉择。

100亩商业地，按容积率3.0计算，总建筑面积会达到20万平米，当然可以建设一栋商业楼，未来可以做综合性商场，但是仍会剩余不少建筑面积，只能做公寓，公寓的各项税费高，不好销售这是世人皆知的常识，要么就是建设写字楼，但写字楼与公寓楼的境况基本相同，出租率低，回收周期长，同样不好销售出去。

尤可为又面临一道新的难题。